| 公示地価：３年連続、住宅・商業地とも下落 マイナス幅は縮小 |
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国土交通省が１７日発表した地価公示で、県内の全用途の平均変動率は前年より３・０％減となり、３年連続で下落した。ただ、昨年に比べ下落幅は１・５ポイント縮小。県内担当の不動産鑑定士は「景気が緩やかに持ち直していることに加え、１３００年祭という奈良特有の要因があった。今後も縮小傾向は続くだろう」との見方を示している。【山田宏太郎】
公示地価は今年１月１日時点の１平方メートルあたりの価格で、公共事業用地取得などの算定基準になる。調査地点は昨年より２８少ない４０５で、内訳は、住宅地２８０▽商業地５７▽工業地３など。
◇住宅地
平均２・９％の下落（昨年４・５％減）で、６地点は昨年と同価格だった。橿原市や王寺町など交通の利便性がよい地点や大阪近隣は下落幅が縮小。下落率４％未満の地点は、昨年の約３割から今年は８割強を占めた。
価格の上位は（１）奈良市学園北１の５の１２（昨年比０・５％減）（２）同市西大寺国見町２の４の１８（同２・２％減）（３）同市芝辻町８６６の２（同）。
◇商業地
下落率は３・４％（昨年４・６％減）。全国平均の３・８％よりマイナス幅が小さく、近鉄奈良駅近くなどの３地点は価格が横ばいだった。ただ、従来からの駅前商店街などは落ち込みが拡大。特に五條市は商業地、住宅地ともに市町村別で下落率が最大となった。
価格上位は（１）奈良市中筋町１の４（昨年と同額）（２）同市西大寺東町２の１の５１（昨年比２％減）（３）同市学園北２の３の１（昨年と同額
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3月30日（水）15:59 | トラックバック(0) | コメント(0) | 仕事 | 管理
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